Dienstleistungen von A bis Z
Für jedes Anliegen der richtige Kontakt
Auf dieser Stelle stellen wir die unterschiedlichsten Dienstleistungen vor und nennen die jeweiligen Ansprechpartner.
Dienstleistungen
von A bis Z
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Descriptions des procédures
Demander une copie ou une impression du registre foncier
Si vous êtes autorisé à consulter le registre foncier, vous pouvez en obtenir :
- Impression ou copie, si le registre foncier est tenu à la machine,
- Copie, si le registre foncier est exceptionnellement encore tenu sur papier.
Responsable administration
- le bureau du registre foncier ou
- le bureau de consultation du registre foncier (s'il a été créé) ou
- chaque notaire
Remarque : 13 tribunaux d'instance tiennent le registre foncier dans le Bade-Wurtemberg. Vous trouverez le bureau du registre foncier compétent sur Internet en consultant le service de renseignements des notaires de la Bundesnotarkammer sous "Recherche de bureaux du registre foncier".
Pour savoir si une commune dispose d'un service de consultation du livre foncier, vous pouvez vous renseigner auprès de l'administration communale ou consulter Internet.
Détails
Conditions préalables
La condition préalable est un intérêt légitime.
Pour obtenir une copie ou une impression du registre foncier, vous devez le démontrer de manière crédible. En cas de doute, vous devez prouver l'intérêt légitime. Par exemple, en tant que propriétaire d'un bien immobilier, vous pouvez faire une demande. En tant que créancier ou créancière, vous pouvez également demander une copie si vous souhaitez procéder à une exécution forcée.
Procédure
Vous devez demander une copie ou une impression du registre foncier. Vous pouvez le faire personnellement ou par écrit. Les tribunaux d'instance chargés de la tenue du registre foncier mettent également à disposition un formulaire en ligne sur leur site Internet respectif.
Vous pouvez également vous faire représenter par une autre personne lors de la demande. Si cette personne n'est pas inscrite au registre foncier en tant que propriétaire et n'est donc pas habilitée à faire une demande, vous devez lui donner procuration. Vous pouvez donner une procuration pour ce cas particulier ou de manière générale en tant que procuration pour cause d'inaptitude.
Remarque : Le registre foncier est désormais régulièrement tenu sous forme de fichier automatisé. Dans de tels cas, vous recevez
- à la place de la copie, une impression ou un certificat délivré par le notaired'une copie
- au lieu d'une copie certifiée conforme, une impression officielle ou une impression certifiée conforme délivrée par le notaire.
Si le registre foncier est tenu à la machine, chaque bureau du registre foncier peut vous délivrer une impression. Pour des raisons de protection des données, l'envoi de l'extrait du registre foncier se fait en règle générale par voie postale et non pas de manière non cryptée via Internet.
Délais
Aucune.
Documents nécessaires
- Carte d'identité ou passeport
- si vous n'êtes pas le ou la propriétaire : Les documents attestant de l'intérêt légitime à consulter le dossier
- si vous vous faites représenter : procuration écrite de la personne autorisée à introduire une demande
Coûts
Les frais varient en fonction de l'endroit où vous avez fait la demande.
a) Frais auprès du registre foncier :
- Impression ou copie non certifiée conforme du registre foncier : EUR 10,00
- impression officielle ou copie certifiée conforme du registre foncier : 20,00 euros
b) Frais chez le notaire :
- Impression : EUR 10,00
- impression certifiée (copie) : EUR 15,00
- Taxe sur le chiffre d'affaires
- Frais de consultation du registre foncier : en règle générale EUR 8,00
- Frais d'expédition tels que les frais de port éventuels
Vous pouvez consulter les différents types de frais dans la liste des frais relatifs à la loi sur les frais de justice et de notaire (GNotKG) sous les numéros correspondants.
Remarque : les frais totaux dépendent toujours des prestations concrètes du notaire dans votre cas particulier.
L'Office du registre foncier, le notaire ou la notaire peuvent exiger une avance.
Attention : si des prestataires de services privés proposent sur Internet d'obtenir des impressions du registre foncier, cela peut entraîner des frais supplémentaires non négligeables.
Temps de traitement
en fonction du volume d'affaires au bureau du registre foncier ou au bureau de la consultation du registre foncier, généralement à court terme
Divers
Aucune.
Fondements juridiques
Grundbuchordnung (GBO)
- § 12 Grundbucheinsicht und Abschrift
- § 12c Zuständigkeit und Erinnerung
- § 71 Beschwerde
- § 131 Ausdruck und amtlicher Ausdruck
- § 132 anderes als örtlich zuständiges Grundbuchamt
- § 133a Erteilung von Grundbuchabdrucken durch Notare
Grundbuchverfügung (GBV) (Abschriften und Ausdrucke aus dem Grundbuch)
- §§ 44, 45, 78, 85
§ 35a Landesgesetz über die freiwillige Gerichtsbarkeit (LFGG) (Grundbucheinsichtsstelle)
Kostenverzeichnis (Anlage 1 zum GNotKG) Nummern 17000 und 17001 bzw. 25210 und 25211
Note de publication
généré par la machine, sur la base de la version allemande: Justizministerium Baden-Württemberg, 01.07.2019