Registre foncier - Demande d'inscription

Vous avez acheté un terrain ? Vous n'êtes alors le nouveau propriétaire que lorsque

Vous avez conclu un accord avec le vendeur ou la vendeuse ("cession du terrain") et que
les nouveaux rapports de propriété sont inscrits au registre foncier.

L'inscription au registre foncier est également nécessaire pour d'autres formes de transfert de propriété.

Responsable administration

le bureau du registre foncier

Remarque : 13 tribunaux d'instance tiennent le registre foncier dans le Bade-Wurtemberg.
Vous trouverez le bureau du registre foncier compétent sur Internet en consultant le service de renseignements des notaires de la Bundesnotarkammer sous "Recherche de bureaux du registre foncier".

Détails

Conditions préalables

Les conditions d'enregistrement sont normalement remplies :

Demande d'inscription
Cession ou/et autorisation d'inscription de la personne dont le droit est concerné par l'inscription
le respect de conditions de forme particulières

Selon les cas, il faut

des documents supplémentaires sont nécessaires (par exemple certificat d'hérédité, autorisations, certificats de droit de préemption, certificat de non-objection fiscale) ou
le registre foncier doit d'abord être rectifié avant l'inscription demandée (par exemple en inscrivant les héritiers d'un propriétaire décédé).

Procédure

Vous devez demander l'inscription au registre foncier. Renseignez-vous à ce sujet auprès d'un notaire, d'un avocat ou d'une avocate.

Ils vous donneront des conseils adaptés à votre situation sur la procédure à suivre et les documents dont vous avez besoin.

Délais

pas de

Documents nécessaires

Carte d'identité ou passeport
Présentation des documents d'inscription sous forme d'actes publics ou authentifiés

Coûts

selon l'encours crédit

Divers

Le registre foncier fournit des informations sur les rapports de propriété d'un bien immobilier et sur les charges qui pèsent éventuellement sur ce bien (par exemple, les droits de gage immobiliere, servitudes foncières).